Εντυπωσιακή είναι η άνοδος των αγοραπωλησιών ακινήτων, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις το γεγονός αυτό οφείλεται και στο μεγάλο ενδιαφέρον που δείχνουν ξένοι επενδυτές.
Η διαπίστωση αυτή έρχεται να προστεθεί στο γεγονός ότι δεν έχει τέλος το «ράλι» στις τιμές πώληση ακινήτων όπως τουλάχιστον αυτές καταγράφονται στις αγγελίες, με διψήφια ποσοστά ανόδου μέσα σε ένα χρόνο σε ουκ ολίγες περιπτώσεις, ειδικά στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας.
Μόνο οι αγοραπωλησίες ακινήτων έχουν φθάσει τις 112.000 μέχρι τις 10 Αυγούστου. Για να γίνει η σύγκριση αξίζει να αναφερθεί ότι συνολικά το 2022 πραγματοποιήθηκαν 139.000 συμβόλαια, 105.000 περίπου το 2021 και 75.000 το 2020.
Σύμφωνα με συμβολαιογράφους, το νούμερο του 2022 που αποτελεί και ρεκόρ των τελευταίων 10 ετών θα καταρριφθεί φέτος, καθώς σε καθημερινή βάση γίνονται περίπου 1.000 μεταβιβάσεις ακινήτων.
Τα στοιχεία αφορούν μεταβιβάσεις που έχουν πραγματοποιηθεί μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος MyProperty, κάτι που σημαίνει ότι δεν έχουν συμπεριληφθεί οι μεταβιβάσεις ακινήτων εκτός σχεδίου πόλεως και αγροτεμαχίων.
Ενδιαφέρον επίσης έχει το ύψος των εσόδων του Δημοσίου, τα οποία από τις αγοραπωλησίες ανέρχονται στα 301 εκατ. ευρώ, ποσό σημαντικά μεγαλύτερο σε σύγκριση με ολόκληρο το 2022. Ο λόγος της μεγάλης αύξησης των εσόδων έγκειται στο γεγονός ότι οι πράξεις γίνονται σε ποσά υψηλότερα σε σύγκριση με το περυσινό έτος εξαιτίας της μεγάλης ζήτησης που καταγράφεται.
Οι ξένες επενδύσεις οδηγούν την κτηματαγορά στην Ελλάδα. Οι αγοραπωλησίες ακινήτων ξεπερνούν το ένα δισ. ευρώ στο πρώτο εξάμηνο του έτους, από επενδυτές τρίτων χωρών που ενδιαφέρονται να αποκτήσουν άδεια παραμονής μέσω του προγράμματος «χρυσή βίζα». Πρόκειται για σχεδόν τριπλάσιο ποσό σε σχέση με το αντίστοιχο περυσινό διάστημα, όταν είχαν επενδυθεί 361 εκατ. ευρώ. Αυτή η αύξηση της τάξεως του 170% προκύπτει με βάση τα αιτήματα που έχουν υποβληθεί στο υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου για τη χορήγηση αρχικών αδειών μόνιμου επενδυτή.
Τα έσοδα του Δημοσίου φτάνουν τα 301 εκατ. ευρώ, ποσό σημαντικά μεγαλύτερο σε σύγκριση με ολόκληρο το 2022.